정부가 지원하는 저금리 주택담보대출
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소득기준
대출신청인과 배우자의 합산 총소득 연간 6천만원 이하
• 생애최초주택구입자, 2자녀 이상 가구 연간 7천만원 이하
• 신혼가구 연간 8.5천만원 이하
💡 자주하는 질문
소득기준에 대해 궁금했던 부분을 해결해드립니다!
아래 답변은 주택도시기금 홈페이지(http://nhuf.molit.go.kr/)의 내용을 기반으로 한 답변입니다. 주택도시기금대출은 기금수탁은행에 업무를 수탁하여 심사하고 있으니, 개별 심사에 관한 자세한 사항은 기금수탁은행으로 문의하시기 바랍니다.
Q. 대출대상자 및 대출한도 책정 시 소득 산정 기준이 어떻게 되나요?
A. 소득의 종류는 근로소득, 사업소득, 연금소득, 기타소득으로 구분합니다.
- 연금의 범위는 공적연금*, 기업연금, 개인연금을 포함
* 군인연금, 공무원연금, 사립학교교원연금, 국민연금(노령연금, 장해연금, 유족연금 등) 등 국가, 지방자치단체 공공기관이 지급하는 모든 종류의 연금 소득(기초생활수급비, 국가 유공자 보상금, 보훈급여 등 연금형식으로 지급하는 각종 보상금과 수당 등을 포함)
- 기타소득은 이자, 배당소득 등 소득금액증명원 상 확인되는 금액
- 근로소득, 사업자등록이 있는 사업소득, 공적연금소득(국민연금, 공무원연금, 군인연금, 사립학교교직원연금, 별정우체국연금)이 있는 경우 해당 소득은 필수 합산 대상
Q. 소득산정은 세전인가요, 세후인가요?
A. 소득은 세전기준으로 산정됩니다.
Q. 내일채움공제 및 성과급 등으로 연소득이 일시적으로 증가한 경우 제외가 가능한가요?
A. 연소득이 일시적으로 증가하였다고 하더라도 정상소득으로 인정되며, 제외는 불가능합니다.
